Мільйонні інвестиції: Максим Кріппа зміцнює позиції на ринку нерухомості

Український підприємець Максим Кріппа за останні два роки вклав понад 100 мільйонів доларів у нерухомість по всій Україні. Одними з найгучніших угод стали придбання легендарного готелю «Україна» та бізнес-центру «Парус» у столиці. Про це він заявив в інтерв’ю одному з українських видань.

Портал "Новини бізнесу" опублікував основні тези цієї розмови, де Кріппа поділився деталями своїх інвестиційних планів. За його словами, основна мета цих придбань – розвиток сучасної комерційної нерухомості, яка відповідатиме європейським стандартам. Бізнесмен підкреслив, що бачить великий потенціал у відновленні й модернізації знакових об’єктів у Києві.

Інвестування значних коштів

Максим Кріппа розповів, що процес продажу бізнес-центру «Парус» було розпочато ще до початку повномасштабної війни, проте найбільш вигідні умови склалися саме під час її перебігу. За словами підприємця, попит на офісні площі в Києві залишається стабільним, незважаючи на складну ситуацію. Наразі середній рівень заповненості бізнес-центрів столиці складає 70-75%, тоді як «Парус» демонструє результат понад 90%, що свідчить про його популярність серед орендарів.

Кріппа зазначив, що добре усвідомлює ризики, пов’язані з інвестуванням у період війни, проте його оптимізм щодо майбутнього України залишається незмінним. Бізнесмен впевнений, що після завершення війни економіка країни почне активно відновлюватися, а попит на комерційну нерухомість зростатиме, повертаючись до довоєнних показників.

Нові деталі про угоду з придбання БЦ Парус

Максим Кріппа розповів, що придбання бізнес-центру «Парус» супроводжувалося наявним кредитом у розмірі 600 мільйонів гривень, який перейшов разом із угодою від попереднього власника. Важливим фактором стало те, що кредитні зобов’язання не були враховані у загальній вартості договору, а виплати були розстрочені на визначений період. Така схема дозволила здійснити покупку без необхідності одразу вносити повну суму.

Кріппа зазначив, що це була вигідна угода, оскільки дозволила зберегти ліквідність і поступово здійснювати платежі. Бізнесмен також наголосив, що орендна плата в «Парусі» поступово зростає, однак поки що не повернулася до рівня, який був зафіксований до початку війни.

Нагадаємо, що Максим Кріппа став власником бізнес-центру «Парус», придбавши його у Вадима Столара. Угода відбулася після отримання необхідного дозволу від Антимонопольного комітету України, який схвалив перехід активу.

Готель «Україна» перейшов у власність Максима Кріппи в результаті аукціону на платформі Прозорро.Продажі. Цей аукціон став першою великою приватизаційною угодою з початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну. Станом на сьогодні ТОВ «Ола Файн» повністю сплатила суму за готель «Україна», включно з ПДВ, і об’єкт офіційно перейшов у власність Максима Кріппи.